【银川】多种因素影响银川家装市场陷低靡状态

    多种因素影响银川家装市场陷低靡状态

2010年，银川的家装市场在一片“吆喝声”中开启，尽管开了一个好头，可接下来却呈现出了冷淡气息。记者走访了几个家居卖场及家装公司后发现，受多方面因素的影响，前来选购建材家具的消费者明显减少，以往络绎不绝的景象已经许久没有再现了。为此，记者采访了多位专业人士，他们从多方面对这种情况进行了分析，综合起来，主要有以下几个原因：

第一，房产政策的改变影响了房地产市场的信息变化。

家装行业是房地产行业衍生出的又一竞争激烈的行业，其市场行情的变化很大一部分取决于房地产行业的信息变化。自2010年以来，为了遏制部分城市房价过快上涨的势头，1月初国务院办公厅下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，5月国务院出台《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。5月31日，国务院下发《国务院批转发展改革委关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知》，明确“逐步推进房产税改革”，使绝大多数业内人士感觉到“房产税渐行渐近”……国家很多政策的出台，一定程度上影响了银川市房地产市场的变化。同时宁夏的相关房产政策的出台直接影响了人们购房的方向和目标，如“我区将加大保障性住房和普通商品住房建设，建立梯度住房供应消费模式，解决不同人群的住房问题”。“自治区住房和城乡建设厅相关部门负责人表示，今年将通过放量供应等举措稳定房价”等。

房产政策的变化很大程度上影响了2010年银川的房价，所以很多消费者处于观望状态，由此引发了家装市场的冷淡，家装公司以及建材商们都表示今年的生意不如往年，即使是节假日也都是三三两两的顾客。

第二，房地产开发商捂盘导致越来越多的消费者持观望态度。虽然国家乃至地方都出台了一系列政策以稳定房地产市场，但是开发商们在追求利益最大化的前提下拿出了对策。在第二届中国西部(银川)房·车生活文化节上，记者在各精品楼盘前询问后了解到，2010年开发的多数楼盘目前都没有公布价格，前来咨询的消费者只是做了登记，工作人员表示随后会电话预约。为此，记者采访了一位前来咨询的谢女士，她表示目前有买房的打算，但是还是要等等看，综合比较后才会做出选择。

越来越多的观望让家装公司和建材商们苦苦等待着，尤其面对越来越理性的消费者，他们更是不敢有丝毫的懈怠。不过值得期待的是今年下半年银川的很多楼盘将相继开盘，银川的家装市场有望迎来一个小高峰，上半年的低靡状态将得到改观。